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Appartement à vendre Rouen

123,000 €
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SUR LE MARCHE

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 3, 2024
  • Chambres
  • Salles de bain
  • Garages
  • 33 m2 Taille
  • Année de construction :

  Appartement à vendre Rouen

Vous êtes à la recherche d’un beau Duplex lumineux entièrement rénové, dans un secteur très recherché, proche de la rue Eau de Robec, idéal pour un investissement locatif? Ne cherchez plus, ce Duplex est fait pour vous !

Duplex de 33 m² habitable, 45 m² au sol avec 1 chambre, situé sur Rouen (76000) bénéficiant d’un environnement citadin. Idéale pour un premier achat, cet appartement dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un garage.

Transport à proximité, Station Saint Hilaire T2, T3, T4, situé entre la rue Eau de Robec et la rue du Mont, proche de toutes commodités.

Surface habitable:
33m² | Chambre : 1 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Garage: 1| Taxe foncière 703 € | Prix : 123 000 € |

Ce Duplex est disposé comme suit :

° Une pièce de vie avec cuisine de 15 m²
° Un salon de 11 m² au sol
° 1 Chambre de 10 m²
° 1 salle de bain avec baignoire et WC
° 1 Garage de 12 m²

Atouts de ce bien:
Entièrement rénové | Nombreux rangements | Lumineux | Garage |

Charges de copropriété: 60,76 €/ Trimestre, ( eau, assurance et banque)
Pas de procédure en cours.
Nombres total de lots: 6 lots
Nombres de lots: 2 (Duplex + Garage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobillier.

Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence Trybe Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / Rsac de Rouen 918 595 935
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

Ville:
Pays: France
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Référence de l’annonce : 44674
Tarif : 123,000 €
Surface : 33 m2

Certifique Energetique

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Note calculée à partir des 192 avis contrôlés par Opinion System. Sont exclus de cette note les avis clients provenant de sources externes.
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