Exclusivité Trybe Immobilier – Appartement T3 de 70,23 m² avec balcon exposé plein sud, vue panoramique sans vis-à-vis, étage élevé, ascenseur, résidence sécurisée proposé à 125 000 €

Situé au cœur de la Tour de l’Hôtel de Ville à Maromme (Place Jean Jaurès), découvrez ce superbe appartement T3 de 70,23 m², niché au 11ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis, exposée plein sud.

Grâce à ses larges ouvertures et son excellente exposition, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Parfaitement entretenu, il offre des prestations de qualité et un confort immédiat, sans travaux à prévoir.

Distribution de l’appartement

Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement :
-tSpacieuse entrée avec grands placards
-tSéjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue exceptionnelle
– Cuisine indépendante aménagée
– Deux chambres confortables avec placards intégrés
– Salle de bain
-tWC séparés

Les atouts de l’appartement
– Appartement rénové et entretenu
– Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques
– Nombreux espaces de rangement
-tBalcon plein sud avec vue dégagée et imprenable
-tÉtage élevé avec ascenseur offrant calme et luminosité

Les avantages de la résidence
-tRésidence sécurisée avec gardien
-tLocal vélos à disposition
-tStationnement possible pour 15 € / mois
-tParc et aire de jeux pour enfants au pied de l’immeuble

L’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec commerces, transports en commun et commodités accessibles à pied.

Informations complémentaires
– Cave privative de 4,31 m²
-tChauffage collectif
-tFibre optique installée

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement lumineux offre une qualité de vie recherchée, entre confort, vue dégagée et emplacement stratégique.

Les appartements rénovés avec vue dégagée et balcon plein sud sont rares sur le secteur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Mathieu DESNOUES inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / O6.79.42.17.54 / mathieu.desnoues@trybe-immo.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr