Local commercial 76m²
Sotteville-lès-Rouen
|
76300
142 000 €
Type de bien non spécifié
Description du bien
ID de la propriété :
AMIYFT7992
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 219
Classe énergétique :D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 8
Classe GES: B
Vous êtes à la recherche d’un local commercial pour votre activité professionnelle ?
Ne cherchez plus, cette espace d’environ 76m² situé, à proximité immédiate du cœur de ville et de toutes commodités, est fait pour vous !
A proximité immédiate du centre-ville de Sotteville-lès-Rouen (76300), ce bien conviendra parfaitement à une petite entreprise car l’axe est très passant. Il est également transformable pour une résidence principale ou pour un investisseur.
Surface habitable : 76m² carrez | Bureaux : 2 et 2 à l’étage | Cuisine : 1 | Kitchenette : 1 | Salle de douches : 1 | Toilettes : 2 | Cave : 1
Le local est disposé comme suit :
En RDC :
Un bureau d’accueil
Une kitchenette avec WC
Un deuxième espace type salle de réunion
Une cuisine
Une salle de douches
Un WC
A l’étage :
Deux bureaux / chambres
Une cave
Copropriété de 9 lots dont 4 à usage d’habitation
3 lots vendus
Pas de procédure en cours
Charges : 87€/mois comprenant eau froide, électricité des communs, entretien des communs, assurance de la copropriété, syndic
Taxe foncière :1586€/an
Atouts de ce bien :
Double vitrage & chauffage électrique (DPE D) Ballon d’eau 2020 | Fibre optique | Proximité centre-ville, commerces, transports
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez : Ambre Ménard TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte 76000 Rouen | Réf mandat : AM
Ne ratez pas cette opportunité rare à Rouen, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Le local est disposé comme suit :
En RDC :
Un bureau d’accueil
Une kitchenette avec WC
Un deuxième espace type salle de réunion
Une cuisine
Une salle de douches
Un WC
A l’étage :
Deux bureaux / chambres
Une cave
Copropriété de 9 lots dont 4 à usage d’habitation
3 lots vendus
Pas de procédure en cours
Charges : 87€/mois comprenant eau froide, électricité des communs, entretien des communs, assurance de la copropriété, syndic
Taxe foncière :1586€/an
Atouts de ce bien :
Double vitrage & chauffage électrique (DPE D) Ballon d’eau 2020 | Fibre optique | Proximité centre-ville, commerces, transports
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• NOTRE AGENT •
MENARD
AMBRE
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Tel : +33276781064
Email : demandes@trybe-immo.fr
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