Vendu
Appartement 2/3 pièces avec stationnement
Rouen
|
76000
185 000 €
TYPE DE BIEN
Appartement
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
48.66
PIÈCES
3
CHAMBRES
1
ASCENSEUR
Oui
BALCON
Non
PARKING / STATIONNEMENT
1
Description du bien
ID de la propriété :
AMVA2863
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 158
Classe énergétique :D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 31
Classe GES: D
Vous êtes à la recherche d’un appartement à Rouen (76000) à deux pas du Centre-ville, au sein d’une copropriété calme et sécurisée ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Ce bel appartement 3 pièces d’environ 48 m²au sol (46,63 m² carrez) au 2ème étage d’une résidence entretenue et sécurisée, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L’environnement est totalement citadin, mais avant tout très calme, dans une petite rue proche de la Gare de Rouen (76000).
Vous profiterez d’une vue dégagée et agréable.
Idéalement localisé, à quelques pas de nombreuses commodités et de la Gare de Rouen, cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie pratique et privilégié.
Surface habitable : 48m² (46,63m²carrez) | Séjour : 1 | Cuisine indépendante : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1 | Stationnement : 1
Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :
Une entrée avec rangementUne cuisine aménagée, équipée et moderneUn séjour baigné de lumièreUne salle de douches avec WCUne chambre d’environ 10m² au sol
LE + : Une place de stationnement !
Informations techniques :
Parfait état, aucun travaux à prévoir | Double vitrage | Chauffage et eau chaude et froide en collectif avec charges modérées | Ascenseur | Chaudière collective neuve 2024 DALKIA
Atouts de ce bien :
Quartier recherché | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen | Vue agréable | Très lumineux
Taxe foncière : 1169 €
Charges de copropriété : 191€/mois (chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien parties communes, ascenseur)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 94
Nombre de lots vendus: 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Ce bel appartement 3 pièces d’environ 48 m²au sol (46,63 m² carrez) au 2ème étage d’une résidence entretenue et sécurisée, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L’environnement est totalement citadin, mais avant tout très calme, dans une petite rue proche de la Gare de Rouen (76000).
Vous profiterez d’une vue dégagée et agréable.
Idéalement localisé, à quelques pas de nombreuses commodités et de la Gare de Rouen, cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie pratique et privilégié.
Surface habitable : 48m² (46,63m²carrez) | Séjour : 1 | Cuisine indépendante : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1 | Stationnement : 1
Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :
Une entrée avec rangementUne cuisine aménagée, équipée et moderneUn séjour baigné de lumièreUne salle de douches avec WCUne chambre d’environ 10m² au sol
LE + : Une place de stationnement !
Informations techniques :
Parfait état, aucun travaux à prévoir | Double vitrage | Chauffage et eau chaude et froide en collectif avec charges modérées | Ascenseur | Chaudière collective neuve 2024 DALKIA
Atouts de ce bien :
Quartier recherché | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen | Vue agréable | Très lumineux
Taxe foncière : 1169 €
Charges de copropriété : 191€/mois (chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien parties communes, ascenseur)
Pas de procédure en cours
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Nombre de lots vendus: 2
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• NOTRE AGENT •
MENARD
AMBRE
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Tel : +33276781064
Email : demandes@trybe-immo.fr
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