Appartement | F2 | Le Petit Quevilly | 46m²

Vous ètes à la recherche d’un investissement locatif sûr et rentable dans l’agglomération Rouennaise? Ne cherchez plus cet appartement vendu loué est fait pour vous. Situé en plein coeur de la rive gauche sur la commune de Petit Quevilly, dans une résidence calme et sécurisée.

Appartement T2 spacieux d’une surface total de 46 m², au rez de chaussé d’un immeuble de quatre étages, situé à Petit Quevilly. Vendu et loué par le syndic de copropriété, servant d’appartement de fonction au gardien de l’immeuble, bonne rentabilité supérieur à 6% et bail de 15 ans.

Surface: 46 m² (45,32 m² en carrez) | Chambre:1 | Cuisine:1 | Salle de bains:1 | Taxe foncière: 869 € | Quote part de charges annuelles : 1200 € | Copropriété de 228 lots

L’appartement est disposé comme suit:

– Une entrée

– Un séjour avec cuisine ouverte

– Une salle de bain

– Une chambre

Atouts de ce bien:

Appartement loué au syndic de copropriété.

Occupé par le gardien de l’immeuble

Bail longue durée

Loyer 550€ hc

Pas de travaux

Pas de procédure en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour organiser une visite, contactez:

Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / 06.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824