Maison Appartement 87 m² Quartier Jouvenet / Gare

Vous êtes à la recherche d’une maison appartement pleine de charme et entièrement rénovée avec goût ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Cette charmante maison appartement, avec jardin et stationnement est située, au bout d’une impasse, dans une petite copropriété anciennement une maison de maître.

Idéalement localisée sur le secteur Jouvenet Gare, à seulement 7 minutes à pied de la gare, au cœur d’un quartier calme et recherché de Rouen ( 76000 ) et à quelques minutes du CHU et du centre ville, cette maison appartement avec jardin et stationnement, saura vous charmer par sa décoration soignée et son agencement astucieux.
Ce bien, rénové, dispose d’une belle luminosité ( expo SUD ) et d’une superficie de 87 m².

Transports à proximité, nombreux commerces & écoles( Ecole Jean de La Fontaine, école, collège, lycée Jean-Paul II, Lycée Corneille )

Surface habitable: 87 m² | Salon : 1 | Chambre : 2 | Salle de douche : 1 | Toilettes : 2 | Cuisine 1 | Cave | Stationnement : 1 | Jardin commun : 1 |

Taxe foncière: 1400€.

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40,70 m²
Un WC et un espace buanderie de 2,16
Au 1er étage :Un palier
Une chambre de 11,56 m²
Une chambre de 20,90 m²
Une salle de douche avec WC de 6,69 m²

Atouts de ce bien :
Charme de l’ancien et du moderne | Tomettes | Parquet pointe de Hongrie | Moulures | Hauteur sous plafond 3,35 | Cuisine entièrement aménagée et équipée ( Electroménager SMEG | Au calme et à proximité des commerces et des écoles | Stationnement | Cave |

Copropriété de 19 lots.
Charges mensuelles : 250 €
Pas de procédure en cours
Taxe Foncière : 1400€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour organiser une visite, contactez : Khadija Bidar inscrite au RSAC de ROUEN 837 696 905/ Agence Trybe Immobilier / 06.67.06.42.52 / khadija.bidar@trybe-immo.fr.Rouen

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 896.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905