Jolie maison citadine 71m² | Déville-lès-Rouen (76250)

Vous êtes à la recherche d’une jolie maison de ville ?

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette maison édifiée en 2012 d’environ 71m², au sein d’une petite copropriété de 6 lots, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations !

Idéalement localisée à proximité des commerces de la route de Dieppe à Déville-lès-Rouen (76250), à seulement quelques minutes à pied de nombreuses commodités (écoles, fac de droit, commerces, supermarché) et des transports en commun (seulement 4 arrêts pour arriver au Théatre des Arts à Rouen), cette coquette maison vous offre un cadre de vie calme et citadin.

Surface habitable : 71m² | Séjour : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | Cuisine : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Jardin : 1 | Places de stationnement : 1 nominative et 1 libre

Le bien proposé est disposé comme suit :

En RDC :

• Une entrée

• Un séjour / salon de 29m², baigné de lumière

• Une cuisine amenagée et équipée, ouverte sur le séjour

• Une salle de douches avec WC

A l’étage :

• Une chambre d’environ 13 m²

• Une chambre d’environ 15 m²

• Une salle de bains

Vous profiterez également d’une agréable terrasse en bois suivie d’une parcelle de verdure, idéal pour se prélasser l’été, faire un potager, ou tout simplement observer l’hiver arriver !

Informations techniques : Maison récente 2012 | Nombreux rangements | Stationnements en extérieur (un nominatif et un libre) | Double vitrage | Volet roulant electrique | Fibre

Atouts de ce bien : Quartier calme, sécurisé et dans un cadre verdoyant | Parfaitement situé à quelques minutes en voiture ou en transports en commun du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes grandes écoles (fac de droit, université) | Proche des DOCKS 76

Taxe Foncière : 1100 €

Charges de copropriété : 25€ / an (entretien de la pelouse de la copropriété)

Pas de procédure en cours

Nombre de lots dans la copropriété : 6

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 25 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2000 : 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 280 022