Maison individuelle 4 pièces | ROUEN DESCROIZILLES | 70 m²

Vous êtes à la recherche d’une maison avec un joli jardin de type 4 pièces dans un secteur calme et recherché ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison avec une très fort potentiel d’une surface d’environ 70 m² au sol (65 habitable), située dans le quartier Descroizilles, elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d’un environnement très agréable.

Cette belle maison individuelle de type 4 pièces avec son jardin ensoleillé et son sous-sol complet, est l’opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur.
A proximité des écoles et des transports en commun (TEOR T1 T2 T3 )

Disposition :

Au RDC:
• Une entrée
• Un WC
• Une cuisine
• Un salon / séjour de 19 m²

A l’étage:

• 3 Chambres
• Une salle de douche avec WC
• Dégagement

Combles faisant office de rangements

Atouts de ce bien:
Surface habitable: 65 m² | Maison avec fort potentiel | Jardin arboré | Secteur très recherché | Chaudière Gaz neuve | Sous-sol complet| Exposition traversante

Taxe foncière : 1000 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1723.00 et 2331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872