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Pourquoi le notaire est-il indispensable pour une transaction immobilière réussie à Rouen ?

Date de publication Grégory Coudrey activé 26 décembre 2023
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À quoi sert le notaire lors de l'achat d'un bien immobilier ?

À Rouen, comme ailleurs, lorsque vous achetez un bien immobilier, la présence d’un notaire est essentielle. En effet, les notaires garantissent la sécurité juridique de l’achat et veillent au bon déroulement de la transaction, ainsi qu’à s’assurer que tout est clair et légal, tant pour l’acheteur que pour le vendeur.

Qui est le notaire et quel est son rôle ?

Les notaires sont des professionnels du droit qui sont nommés par le ministère de la Justice français et ont une compétence nationale. Ils sont surtout connus pour leurs interventions lors des transactions immobilières, mais interviennent également dans plusieurs autres domaines, notamment en droit de la famille et pour les affaires des entreprises. 

Le notaire est un officier public, ce qui signifie qu’il peut attester l’authenticité des actes et contrats qu’il rédige, en certifiant le contenu, la date et sa propre responsabilité. C’est donc un professionnel impartial et indépendant qui conseille les parties en matière de droit et assure que les engagements sont respectés.

Le notaire lors de l'achat d'un bien immobilier

peut rédiger et authentifier l’acte de vente, consulter et vérifier la validité de l’acte de vente, et réaliser et organiser les formalités après-vente avec le service de la publicité foncière afin d’opposer cette vente à des tiers. Il assure également la conservation de l’acte pendant 75 ans en cas de besoin et peut en délivrer des copies authentiques. De plus, le notaire est chargé par l’Etat de prévenir l’absence ou l’inexécution d’une obligation légale, notamment en matière de taxes.

Le notaire : un conseiller impartial

Avant et après la signature de l’acte de vente, le notaire intervient comme conseiller et informateur impartial. Il est tenu d’informer l’acheteur et le vendeur des obligations et droits des deux parties en la matière et peut donner des conseils relatifs aux aspects fiscaux et juridiques encadrant la transaction. 

Grâce à son expertise et sa neutralité, le notaire est un allié précieux lors de votre achat immobilier à Rouen. Son intervention permet de s’assurer de la validité et de la sécurité juridique de la transaction. 

Son aide est donc très importante pour garantir un achat immobilier réussi. Si vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier à Rouen, n’hésitez pas à contacter Trybe Immo qui vous accompagnera et vous guidera dans la bonne voie.

 Trybe Immo sera en mesure de vous offrir un choix varié de biens et de services immobiliers pour réaliser un investissement rentable sans risques.

  • Excellent
    Basée sur 59 avis
    Mat
    Mat
    2023-08-30
    Estimation raisonnable de notre bien, on ne vous vend pas du rêve mais on ne dévalue pas non plus votre bien. Malgré un soucis de désistement de précédents acheteurs pas francs et plutôt malhonnêtes, Mme Ménard et Mr Coudrey ont fait le maximum afin de vendre rapidement notre bien, le lendemain du désistement il était vendu. Ils ont aussi été très disponible (sms/appels). Accompagnement du début à la fin sans encombres.
    Lucas Semelagne
    Lucas Semelagne
    2023-08-24
    Vente de mon apparement à Rouen réalisé avec succès en quelques semaines, l’accompagnement de Ambre et Ansbert très professionnel et réactif. Je recommande TRYBE
    Louis Jouvin
    Louis Jouvin
    2023-06-20
    Tout à fait satisfait du service d'un point de vue global. Mathilde a été mon interlocutrice tout au long de ma vente. J'ai profité d'une véritable estimation pro, agent particulièrement réactif qui se rend dispo dès que possible. Surtout, pas de surprise : maison vendue dans le délai annoncé et au prix annoncé !
    Gérard Chen
    Gérard Chen
    2023-06-12
    Très bien comme prestations, rapide efficace amabilité.
    Iman Zagou
    Iman Zagou
    2023-06-04
    Nicolas a été génial durant tout le process de vente , toujours à l’écoute et disponible pour répondre à toutes mes questions. Je recommande à 100%
    Chloé Martine
    Chloé Martine
    2023-06-02
    Merci à Madame Carré pour le suivi de notre dossier. Elle a été à l’écoute, disponible à tous moments et a su répondre à toutes nos attentes.
    Daniel Delahais
    Daniel Delahais
    2023-05-10
    Des offres intéressantes. Mais pour l'instant je ne peux dire plus
    gabrielle communal
    gabrielle communal
    2023-04-06
    Très bien accompagnés tout au long du processus d'achat de notre maison par Mme Bidar, vraiment très satisfaits, elle a su répondre à toutes nos questions, et nous a très bien conseillés. Très réactive et toujours disponible.
    Francois Cauvin
    Francois Cauvin
    2023-04-05
    Mr Bance est tres applique tres professionnel dans son approche , il est de bons conseils ,tres disponible et modulable .aucune pression de l agence sur la commission a toucher par celle ci ,j ai rencontré un accompagnateur de projet et pas seulement un agent immo , merci pour cette vente
    Jacqueline Facon
    Jacqueline Facon
    2023-02-11
    Un grand merci à Nicolas et Julien de nous avoir accompagnés dans l'achat de notre bien en tenant comptes de nos conditions et de celles du vendeur. Nous avons apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité et leur gentillesse. Nous les recommandons vivement a ceux qui, comme cela a été le cas pour nous, ont envie de confier leur projet à de véritables professionnels.

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    Note calculée à partir des 199 avis contrôlés par Opinion System. Sont exclus de cette note les avis clients provenant de sources externes.
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