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La maison bioclimatique, c’est quoi ?

Date de publication Grégory Coudrey activé 21 décembre 2023
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Une maison bioclimatique : le logement économique et écologique de Oissel

Oissel est une commune calme et entourée d’une nature généreuse. Désormais, les habitants de la région peuvent obtenir un logement respectueux de l’environnement grâce à la maison bioclimatique. 

Certes plus coûteuse que les constructions traditionnelles, cette technologie présente pourtant bien des avantages. Voyons en quoi consiste la maison bioclimatique et pourquoi elle mérite sérieusement considération.

Qu’est-ce qu’une maison bioclimatique ?

Une maison bioclimatique est une habitation conçue dans le respect des ressources naturelles de son environnement et qui en tire parti. Elle utilise la ventilation naturelle et exploite le soleil afin de réduire au minimum sa consommation d’énergie tout en assurant un excellent confort thermique.

Pour ce faire, elle emploie différentes méthodes, comme l’aménagement et l’orientation du terrain ou encore la maîtrise de l’exposition aux vents et à la lumière solaire. De nombreux professionnels de la construction se réapproprient l’art ancestral des maisons bioc

limatiques et l’État reconnaît leur importance. La Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) encourage clairement l’exploitation de l’énergie gratuite procurée par la nature pour le chauffage et le refroidissement des implantations à travers un coefficient de Besoin Bioclimatique (Bbio). Si les orientations sud/est ou sud/ouest restent avantageuses, les maisons construites envers l’ouest ou l’est peuvent aussi être éco-conçues.

Les avantages et les inconvénients d'une maison bioclimatique

Saines et proposant un excellent niveau de confort, ces maisons ont un impact environnemental très faible. Elles consomment moins d’énergie, captent naturellement la lumière, possèdent une grande luminosité et offrent des espaces extérieurs très agréables lors des beaux jours.

De plus, elles requièrent peu d’entretien et valorisent patrimonialement votre propriété. Malgré tous ces avantages, il ne faut pas non plus occulter les contraintes tenant à la construction, nécessitant des matériaux performants et des compétences poussées, depuis l’architecte jusqu’au maçon.

Une aide financière fournie par certaines collectivités locales permet de limiter le surcoût lié à la haute qualité technique des constructions bioclimatiques.

La RE 2020 et la conception bioclimatique

Une maison bioclimatique peut donc optimiser sa consommation d’énergie en fonction de l’emplacement géographique de la maison et en relation directe avec 8 zones climatiques en France. Outre l’isolation du bâtiment, elle doit prévoir suffisamment de fenêtres et veiller à leur occultation l’été pour que le refroidissement soit naturel plutôt qu’aidé.

Les bâtiments exposés aux vents trop violents doivent être soigneusement conçus pour pouvoir leur résister. Les pièces seront pensées afin de faciliter la ventilation. Enfin, n’oublions pas les équipements de production d’énergie renouvelable qui font partie intégrante du concept.

Orientation, isolation et ventilation d’une maison bioclimatique

Le choix du terrain et l’orientation locative restent des points capitaux pour réaliser un projet de maison bioclimatique adéquate. Le vrai challenge est de concilier performances isolantes et surface vitrée afin de capturer la chaleur et maximiser l’éclairage naturel.

La prise de décision concernant la ventilation relève elle aussi d’une étude approfondie, mettant notamment en œuvre une disposition fine de tous les éléments de la maison afin d’exploiter au mieux les courants d’air.

Exploiter les ressources naturelles pour un habitat économique et écologique

Exploiter la nature est source de noblesse pour optimiser l’efficience de nos constructions. Prix, environnement, confort, économies d’énergies… voilà autant de critères à prendre en compte au moment de la conception.

Dans le cas d’un habitat situé à Oissel, il est possible de profiter des bonnes orientations du sol pour augmenter les surfaces vitrées et profiter d’un apport solaire accru.

  • Excellent
    Basée sur 59 avis
    Mat
    Mat
    2023-08-30
    Estimation raisonnable de notre bien, on ne vous vend pas du rêve mais on ne dévalue pas non plus votre bien. Malgré un soucis de désistement de précédents acheteurs pas francs et plutôt malhonnêtes, Mme Ménard et Mr Coudrey ont fait le maximum afin de vendre rapidement notre bien, le lendemain du désistement il était vendu. Ils ont aussi été très disponible (sms/appels). Accompagnement du début à la fin sans encombres.
    Lucas Semelagne
    Lucas Semelagne
    2023-08-24
    Vente de mon apparement à Rouen réalisé avec succès en quelques semaines, l’accompagnement de Ambre et Ansbert très professionnel et réactif. Je recommande TRYBE
    Louis Jouvin
    Louis Jouvin
    2023-06-20
    Tout à fait satisfait du service d'un point de vue global. Mathilde a été mon interlocutrice tout au long de ma vente. J'ai profité d'une véritable estimation pro, agent particulièrement réactif qui se rend dispo dès que possible. Surtout, pas de surprise : maison vendue dans le délai annoncé et au prix annoncé !
    Gérard Chen
    Gérard Chen
    2023-06-12
    Très bien comme prestations, rapide efficace amabilité.
    Iman Zagou
    Iman Zagou
    2023-06-04
    Nicolas a été génial durant tout le process de vente , toujours à l’écoute et disponible pour répondre à toutes mes questions. Je recommande à 100%
    Chloé Martine
    Chloé Martine
    2023-06-02
    Merci à Madame Carré pour le suivi de notre dossier. Elle a été à l’écoute, disponible à tous moments et a su répondre à toutes nos attentes.
    Daniel Delahais
    Daniel Delahais
    2023-05-10
    Des offres intéressantes. Mais pour l'instant je ne peux dire plus
    gabrielle communal
    gabrielle communal
    2023-04-06
    Très bien accompagnés tout au long du processus d'achat de notre maison par Mme Bidar, vraiment très satisfaits, elle a su répondre à toutes nos questions, et nous a très bien conseillés. Très réactive et toujours disponible.
    Francois Cauvin
    Francois Cauvin
    2023-04-05
    Mr Bance est tres applique tres professionnel dans son approche , il est de bons conseils ,tres disponible et modulable .aucune pression de l agence sur la commission a toucher par celle ci ,j ai rencontré un accompagnateur de projet et pas seulement un agent immo , merci pour cette vente
    Jacqueline Facon
    Jacqueline Facon
    2023-02-11
    Un grand merci à Nicolas et Julien de nous avoir accompagnés dans l'achat de notre bien en tenant comptes de nos conditions et de celles du vendeur. Nous avons apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité et leur gentillesse. Nous les recommandons vivement a ceux qui, comme cela a été le cas pour nous, ont envie de confier leur projet à de véritables professionnels.

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    Note calculée à partir des 198 avis contrôlés par Opinion System. Sont exclus de cette note les avis clients provenant de sources externes.
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