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Pourquoi valoriser son bien pour augmenter ses chances de vendre rapidement à Rouen ?

Date de publication Grégory Coudrey activé 25 mai 2021
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Vous aimez votre bien immobilier mais vous êtes conscients qu’il est très personnalisé en fonction de vos goûts. Pire encore, votre logement propose des prestations obsolètes liées à son vieillissement… Ne serait-ce pas le moment idéal pour y apporter quelques rénovations ?

 

Rouen est une petite ville paisible, où les habitants s’accordent à dire qu’il y fait bon vivre.

Très bien placée sur la carte de France et à proximité de belles plages, cette métropole offre aussi une proximité à l’une de plus belles capitales du Monde.

Depuis Mai 2020, les agents immobiliers rouennais ont vu déferler les acheteurs de la région parisienne à la recherche d’une résidence principale ou secondaire en Seine-Maritime.

 

Les effets du confinement

 

L’enthousiasme pour la Seine-Maritime ne se dément pas dans les agences immobilières sur cette dernière année. Les confinements successifs ont provoqué l’envie de certains Parisiens d’acheter un bien immobilier dans la région Normande. Ils semblent tous être à la recherche d’un bel espace de vie, d’un extérieur type terrasse ou jardin mais également de prestations qualitatives, à la fois moderne et atypique.  Il s’agit aussi bien d’acquisition en résidence secondaire qu’en résidence principale pour certains.

C’est pourquoi il nous parait évident d’imaginer pouvoir engager quelques rénovations sur un bien immobilier, afin de provoquer très rapidement un « coup de cœur » sur des futurs acquéreurs déjà bien existants.

 

Des travaux à réaliser

 

Afin de séduire ces acheteurs potentiels, qui sont pour la plupart des actifs travaillant beaucoup et ayant peu de temps pour engager des travaux de petite ou grande envergure, un vendeur doit mettre en œuvre quelques actions afin de rendre son bien immobilier plus attractif et séduisant :

  • Appliquer une peinture neutre
  • Proposer une décoration soignée et impersonnelle, mais moderne
  • Installer une électricité aux normes
  • Entretenir le jardin…

De toute évidence, plus le bien immobilier sera valorisé, plus il trouvera preneur rapidement. D’autant plus que les parisiens n’ont pas les mêmes référentiels de prix, car leur marché immobilier est bien plus exigeant selon plusieurs critères et notamment quant à la qualité de vie.

 

Certes, la population parisienne est très attirée par la campagne et par le long du littoral du Calvados et de la Manche, néanmoins la ville aux cent clochers n’est pas en manque de popularité car elle présente une vraie valeur ajoutée : des immeubles de type Haussmanniens à la pointe de la modernité, des appartements à colombages sous combles totalement rénovés ou encore des lofts entièrement réhabilités. Le potentiel est très fort, et nous retrouvons ainsi l’esprit « bourgeois et chic à la parisienne » tout en proposant des prix plus abordables et un rythme de vie plus paisible.

Aussi, la proximité avec Paris par le train ou en voiture, attire les acheteurs, bien qu’en réaction au télétravail généralisé, une connexion internet suffisante permet de télétravailler sans difficulté.

 

 

Alors, on lance les travaux ?

N’attendez plus, rendez-vous vite auprès de nos très chers partenaires http://trybe.immo/partenaires/

  • Excellent
    Basée sur 59 avis
    Mat
    Mat
    2023-08-30
    Estimation raisonnable de notre bien, on ne vous vend pas du rêve mais on ne dévalue pas non plus votre bien. Malgré un soucis de désistement de précédents acheteurs pas francs et plutôt malhonnêtes, Mme Ménard et Mr Coudrey ont fait le maximum afin de vendre rapidement notre bien, le lendemain du désistement il était vendu. Ils ont aussi été très disponible (sms/appels). Accompagnement du début à la fin sans encombres.
    Lucas Semelagne
    Lucas Semelagne
    2023-08-24
    Vente de mon apparement à Rouen réalisé avec succès en quelques semaines, l’accompagnement de Ambre et Ansbert très professionnel et réactif. Je recommande TRYBE
    Louis Jouvin
    Louis Jouvin
    2023-06-20
    Tout à fait satisfait du service d'un point de vue global. Mathilde a été mon interlocutrice tout au long de ma vente. J'ai profité d'une véritable estimation pro, agent particulièrement réactif qui se rend dispo dès que possible. Surtout, pas de surprise : maison vendue dans le délai annoncé et au prix annoncé !
    Gérard Chen
    Gérard Chen
    2023-06-12
    Très bien comme prestations, rapide efficace amabilité.
    Iman Zagou
    Iman Zagou
    2023-06-04
    Nicolas a été génial durant tout le process de vente , toujours à l’écoute et disponible pour répondre à toutes mes questions. Je recommande à 100%
    Chloé Martine
    Chloé Martine
    2023-06-02
    Merci à Madame Carré pour le suivi de notre dossier. Elle a été à l’écoute, disponible à tous moments et a su répondre à toutes nos attentes.
    Daniel Delahais
    Daniel Delahais
    2023-05-10
    Des offres intéressantes. Mais pour l'instant je ne peux dire plus
    gabrielle communal
    gabrielle communal
    2023-04-06
    Très bien accompagnés tout au long du processus d'achat de notre maison par Mme Bidar, vraiment très satisfaits, elle a su répondre à toutes nos questions, et nous a très bien conseillés. Très réactive et toujours disponible.
    Francois Cauvin
    Francois Cauvin
    2023-04-05
    Mr Bance est tres applique tres professionnel dans son approche , il est de bons conseils ,tres disponible et modulable .aucune pression de l agence sur la commission a toucher par celle ci ,j ai rencontré un accompagnateur de projet et pas seulement un agent immo , merci pour cette vente
    Jacqueline Facon
    Jacqueline Facon
    2023-02-11
    Un grand merci à Nicolas et Julien de nous avoir accompagnés dans l'achat de notre bien en tenant comptes de nos conditions et de celles du vendeur. Nous avons apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité et leur gentillesse. Nous les recommandons vivement a ceux qui, comme cela a été le cas pour nous, ont envie de confier leur projet à de véritables professionnels.

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    Note calculée à partir des 199 avis contrôlés par Opinion System. Sont exclus de cette note les avis clients provenant de sources externes.
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