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Aides pour la rénovation énergétique ?

Date de publication Grégory Coudrey activé 18 mai 2021
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Un vaste programme de rénovation des logements a été lancé par le gouvernement, afin de soutenir les ménages avec de diverses aides financières. Nous pensons notamment à la fameuse : Ma Prim Rénov.

Il existe des participations financières qui vont évoluer à compter du 1er juillet 2021, ou bien disparaître comme l’isolation des combles à 1€.

C’est alors le moment pour profiter de cette dernière opportunité pour améliorer le confort de votre habitat et réduire vos factures d’énergie à des prix intéressants !

Les certificats d’Economie d’Energie (CEE) modifiés !

Créés par la loi du 13 juillet 2005 fixant les orientations de la politique d’énergie, les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) présentent l’un des principaux dispositifs de maîtrise de la demande énergétique. Cet outil impose aux fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul domestique) une obligation triennale de réalisation d’économie d’énergie, en les incitant à promouvoir l’efficacité énergétique auprès de leurs clients. Par le biais de cette obligation, les fournisseurs proposent des primes, des prêts bonifiés ou des diagnostics gratuits destinés à faciliter le financement des travaux générateurs d’économie d’énergie.

Pour la future période (2022-2025), les différentes gratifications dites « « Coups de pouce » ont fait l’objet d’une concertation en février dernier entre l’ensemble des acteurs (professionnels, délégataires CEE, associations de consommateurs, etc.).

Afin de renforcer l’efficience des CEE et d’encourager leur diffusion, les gratifications seront recentrées vers les actions les plus performantes en matière de décarbonation et de réduction des gaz à effet de serre. L’arrêté du 13 avril 2021 vient d’en préciser les différentes évolutions.  

Les aides « chauffages » et « isolation des combles » à 1€ vont être supprimées au 1er Juillet 2021.

Le texte prévoit la prolongation des aides pour le remplacement d’un chauffage aux énergies fossiles (gaz ou fioul) par des énergies renouvelables jusqu’en 2025.

En revanche, le Coup de Pouce “Chauffage” correspondant au remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz par une chaudière au gaz très performante, ainsi que la gratification relative au remplacement d’un émetteur électrique par un radiateur électrique haute performance à régulation électronique prennent fin à compter du 1er juillet 2021.

Concernant le dispositif relatif à l’isolation des combles et des planchers, il est maintenu pour les travaux engagés avant le 30 juin 2022, mais les primes vont diminuer à compter du 1er juillet pour mettre un terme aux offres d’isolation à 1€ sujettes à de nombreuses fraudes et à des campagnes agressives de démarchage téléphonique.

Les plafonds de revenus retenus pour accéder aux primes “isolation” et “chauffage”, ainsi que les montants des primes, peuvent être consultés ici. 

Une nouvelle catégorie de bénéficiaires : les ménages dits « modestes »

Auparavant, l’arrêté du 11 mars 2021 a limité la distribution des Coups de pouce Précarité énergétique aux seuls ménages en situation de grande précarité énergétique et ce, pour les opérations engagées à compter du 1er avril 2021 ou achevées au 1er octobre 2021. Les seuils de revenus de ces ménages éligibles ne sont pas modifiés.

Le texte crée par ailleurs une catégorie “ménages modestes”, qui pourront bénéficier des primes chauffage, isolation et rénovation performante d’une maison individuelle, accessibles jusqu’à maintenant aux ménages en situation de grande précarité énergétique. Cette nouvelle catégorie est entrée en vigueur le 14 mars 2021 pour les Coups de pouce “chauffage” et “isolation” et le 1er avril 2021 pour le Coup de pouce “rénovation performante d’une maison individuelle”.

Consultez l’arrêté pour connaître les plafonds de revenus pour ces deux catégories de bénéficiaires.

Cet arrêté prévoit des évolutions notamment concernant le niveau de performance énergétique requis pour profiter des primes.

Dans le cadre des Coups de pouce “rénovation performante d’une maison individuelle”, les travaux doivent comporter au moins un acte d’isolation parmi trois catégories de travaux suivantes :

  1. Isolation thermique des murs couvrant au moins 75 % de la surface totale des murs donnant sur l’extérieur et mettant en œuvre un procédé d’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur ;
  2. Isolation thermique des toitures mettant en œuvre un procédé d’isolation comportant un ou des matériaux d’isolation thermique en toiture-terrasse ou en rampant de toiture et couvrant au moins 75 % de la surface totale des toitures ;
  3. Isolation thermique des planchers des combles perdus et des planchers bas et couvrant au moins 75 % de la surface totale des planchers des combles perdus et des planchers bas situés entre un volume chauffé et un sous-sol non chauffé, un vide sanitaire ou un passage ouvert.

A cette obligation s’ajoute une exigence d’un taux de chaleur renouvelable d’au moins 50% au lieu de 40% auparavant, pour accéder à la surprime liée au taux de chaleur renouvelable et de récupération après travaux.

Le texte de loi indique également que l’organisme ayant réalisé l’audit énergétique d’une opération ne pourra en aucun cas en effectuer le contrôle.

Source : abcourtage.com ; magnolia.fr

  • Excellent
    Basée sur 59 avis
    Mat
    Mat
    2023-08-30
    Estimation raisonnable de notre bien, on ne vous vend pas du rêve mais on ne dévalue pas non plus votre bien. Malgré un soucis de désistement de précédents acheteurs pas francs et plutôt malhonnêtes, Mme Ménard et Mr Coudrey ont fait le maximum afin de vendre rapidement notre bien, le lendemain du désistement il était vendu. Ils ont aussi été très disponible (sms/appels). Accompagnement du début à la fin sans encombres.
    Lucas Semelagne
    Lucas Semelagne
    2023-08-24
    Vente de mon apparement à Rouen réalisé avec succès en quelques semaines, l’accompagnement de Ambre et Ansbert très professionnel et réactif. Je recommande TRYBE
    Louis Jouvin
    Louis Jouvin
    2023-06-20
    Tout à fait satisfait du service d'un point de vue global. Mathilde a été mon interlocutrice tout au long de ma vente. J'ai profité d'une véritable estimation pro, agent particulièrement réactif qui se rend dispo dès que possible. Surtout, pas de surprise : maison vendue dans le délai annoncé et au prix annoncé !
    Gérard Chen
    Gérard Chen
    2023-06-12
    Très bien comme prestations, rapide efficace amabilité.
    Iman Zagou
    Iman Zagou
    2023-06-04
    Nicolas a été génial durant tout le process de vente , toujours à l’écoute et disponible pour répondre à toutes mes questions. Je recommande à 100%
    Chloé Martine
    Chloé Martine
    2023-06-02
    Merci à Madame Carré pour le suivi de notre dossier. Elle a été à l’écoute, disponible à tous moments et a su répondre à toutes nos attentes.
    Daniel Delahais
    Daniel Delahais
    2023-05-10
    Des offres intéressantes. Mais pour l'instant je ne peux dire plus
    gabrielle communal
    gabrielle communal
    2023-04-06
    Très bien accompagnés tout au long du processus d'achat de notre maison par Mme Bidar, vraiment très satisfaits, elle a su répondre à toutes nos questions, et nous a très bien conseillés. Très réactive et toujours disponible.
    Francois Cauvin
    Francois Cauvin
    2023-04-05
    Mr Bance est tres applique tres professionnel dans son approche , il est de bons conseils ,tres disponible et modulable .aucune pression de l agence sur la commission a toucher par celle ci ,j ai rencontré un accompagnateur de projet et pas seulement un agent immo , merci pour cette vente
    Jacqueline Facon
    Jacqueline Facon
    2023-02-11
    Un grand merci à Nicolas et Julien de nous avoir accompagnés dans l'achat de notre bien en tenant comptes de nos conditions et de celles du vendeur. Nous avons apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité et leur gentillesse. Nous les recommandons vivement a ceux qui, comme cela a été le cas pour nous, ont envie de confier leur projet à de véritables professionnels.

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    Note calculée à partir des 199 avis contrôlés par Opinion System. Sont exclus de cette note les avis clients provenant de sources externes.
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